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 HORIZONT 1 

Effiziente Büroflächen inmitten des Synergieparks Vaihingen

- direkt vom Eigentümer!

OBJEKTHIGHLIGHTS

TOP LAGE

EXZELLENTE ANBINDUNG

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FLEXIBLER MIETERAUSBAU

HORIZONT I – Hochwertige Mietflächen in einem charaktervollen Objekt und energetischem Umfeld.

 

Kein 08/15 Büroobjekt, sondern eine spannende Architektur und ausreichend Raum für kreatives Arbeiten.

 

Das HORIZONT I wird durch den Haupteingang Ecke Am Wallgraben/ Breitwiesenstraße erschlossen und ist mit einem hochwertigen Glastreppenhaus und zwei Personenaufzügen ausgestattet. Das Gebäude teilt sich je Geschoss in Ost-

und einen Westflügel auf, welche baulich sowohl verbunden als auch getrennt werden können.

 

Die Mietflächen lassen sich sowohl als Großraumbüros, verzimmerte Büros oder auch als Kombilösung nutzen.

 
 

KEY FACTS

Gebäudetyp

Bürogebäude

Bürofläche

4.588 m²

Baujahr

1993

Stellplätze

91

Gesamtmietfläche

7.572 m²

Stellplatzschlüssel

1 Stellplatz je 80 m²

Mietkonditionen

Büroflächen:

Lagerflächen:

Stellplätze

ab 14,00 €/m²/mtl.*

ab 5,20 €/m²/mtl.*

100,00 € pro Stk./mtl.*

Drohnen Flug

Drohnen Flug

LAGE

Das Objekt "Horizont 1" befindet sich im gefragten Teilmarkt Stuttgart-Vaihingen, genauer im Synergiepark. Nach der Innenstadt stellt Vaihingen den wirtschaftsstärksten Teilmarkt dar, zahlreiche namhafte Unternehmen sind hier ansässig (Daimler, Dekra, CANCOM, DSV, Lapp, Züblin).

 

Der Synergiepark-Vaihingen zählt bereits heute über 30.000 Beschäftigte und besticht durch die hervorragende Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, sowie die Anbindung an die S-Bahn (Regionalbahnhof Vaihingen).

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Blue Print

 GRUNDRISSE 

STACKING PLAN

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freie Bereiche sind weiß markiert

5.OG

475 m²

4.OG
vermietet

3.OG
1.258 m²

2.OG
1.280 m²

1.OG
1.277 m²

EG
298 

 
 

OBJEKT-
BESCHREIBUNG

Das Objekt besticht bereits äußerlich durch den repräsentativen Glasaufzug, welcher alle Büroetagen ansteuert. Die Büroflächen zeichnen sich durch einen effizienten und geradlinigen Grundriss aus, sowohl Einzel-, Doppel- und Kombibüros sowie Open Space sind darstellbar. Zudem verfügt es über einen guten Stellplatzschlüssel (1 Stellplatz je 80 m²).

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AUSSTATTUNG

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